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为保持我局管辖的保障房项目（含兴南里、江南新村、惠泽园、福泽园、润泽园、上城摩卡园和盈泽园）内安防设备设施的正常安全运行，确保项目内租户居住安全，现开展2025年相关系统设施设备维保维修服务采购工作，公告如下：
一、采购内容
保养范围内保障房项目安防系统设备设施（设备清单详见附件1），保证常年处于正常工作状态，包括以下方面：
?。ㄒ唬?/span>视频监控系统，该视频监控系统由监控系统软件、监控主机、前端摄像机、摄像机控制解码器四部分组成；传输线路分为视频线路传输、供电系统传输、控制线路传输；
?。ǘ┤肆呈侗鹈沤低臣疤菘孛沤低?，该门禁系统由门禁系统软件、门禁主机、前端人脸识别门禁机、梯控门禁机、部分组成；传输线路分为视频线路传输、供电系统传输、控制线路传输，完善电动自行车进入电梯使用限制锁定功能；
?。ㄈ┏蹬剖侗鹣低臣澳ν谐邓⒖ㄏ低?，该系统由车牌识別系统软件、车牌识别摄像机、摩托车刷卡机部分组成；传输线路分为视频线路传输、供电系统传输、控制线路传输；
?。ㄋ模┓衿谀谌缫蛏璞钙髦市怨收系贾滦枰藜案坏?，经采购方同意后，由供应商负责做好维修记录并按合理价格收取费用，新更换的设备按验收日起提供不少于一年保修；替换的损坏件做好标识，并存放于采购方指定位置；
?。ㄎ澹┌卜牢し衿谀谌缫蛏璞钢柿啃怨收系贾滦枰藜案坏?单次维修费在100元内及季度在500元设备更换的费用由供应商负责，超出的由供应商向采购方申请更换。
二、服务期限
本项目服务期限为一年，自合同签订并生效后实施。
三、服务费用及支付方式
?。ㄒ唬┍鞠钅糠癫晒悍延檬峭瓿煞衲谌菁耙蟮暮叭?，采取总价包干方式,所有价格变动的风险均由供应商承担；
?。ǘ┍鞠钅坎晒悍延米式鸶潘阋际鞍仆蚓燎榘畚槭霸ǎ?89,550.00元）（含税），其中，维保费用为人民币捌万玖仟伍佰伍拾元整（￥89,550.00元)，款项按季度支付（价格明细详见附件2）；维修费用资金概算为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元），维修费用每季度按实结算，维修单价参考报价清单执行，不在报价清单内的维修项目，由供应商提供维修项目的市场价格交采购人审核并确定后开展维修；
?。ㄈ┕┯ι滔虿晒喝松昵敫犊钍?，需先提供相当于采购人付款金额的发票，且收款方、出具发票方、均必须与供应商合同名称一致，否则采购人有权拒绝付款；
?。ㄋ模┮虿晒喝耸褂玫氖遣普式?，在规定的付款时间为采购经办人发起支付申请手续的时间（不含相关手续审核时间），在规定时间内发起支付申请手续后即视为采购方已经按期支付；因资金审批、财政拨款延迟等原因导致未能按时付款，采购方不构成违约。
四、供应商资格要求
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?。ǘ┕┯ι逃Φ笔蔷哂泻戏ň矢竦姆ㄈ嘶蚱渌橹?，提供有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或者其他组织的营业执照复印件；
?。ㄈ┕┯ι涛幢涣腥搿靶庞弥泄蓖尽笆疟恢葱腥嘶蛑卮笏笆瘴シò讣笔氯嗣セ蛘晒貉现匚シㄊ判形奔锹济?；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；
?。ㄋ模┌卜郎枋┥璞肝Ｎ薹窆┯ι瘫匦刖弑赴卜郎璞干枋┪Ｎ尴嘤ψ手?，并保证委派足够具有相关资质人员参加项目。
五、服务要求
?。ㄒ唬┖贤┒┎⑸Ш?，供应商负责标的内保障房项目安防设备设施维保维修工作并确保安全运行。
?。ǘ┕┯ι淘谑凳┕讨?，应接受委托方监督，能对监督过程中发现的问题及时进行整改。
?。ㄈ┕┯ι逃ψ龊蒙璞干枋┪の藜锹冀ǖ倒ぷ?。
?。ㄋ模┓裆逃μ峁┙艏鼻佬薹?，日常故障的紧急抢修，收到报障电话后，5分钟内响应，若远程维护无法解决，4小时内到达现场解决问题。如果故障在规定时间内仍无法排除，24小时内需提供同等性能的设备代替使用，确保设备或系统的正常使用。
?。ㄎ澹┓裆逃μ峁┰露任けＱ瘢好扛鲈露晕し段е诘母鞲鱿低辰醒布煲淮?，巡检过程中如发现有设备及其他异常，要立即处理。如有特殊故障不能立即解决需要在巡检表上予以注明，并在巡检过后组织人员进行维修。在每次巡检完毕后，应在巡检记录表上做好记录。
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1、对每个安防设备的信号线路、控制线路的检测、故障排除、隐患排查。
2、摄像机及人脸识别机的镜头清理、设备除尘、位置调整、设备维修及更换、故障排除等。
3、所有接口、线路接口的焊点的检测、视频头的更换等。
4、主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、故障排除等。
5、每季度对安防设备要进行一次擦拭、保养。
6、软件检测、软件升级、软件维护、数据备份、故障排除等。
7、根据用户的安防系统经常出现的情况或者有可能出现的地方及时提出日常维护和日常使用建议。
?。ㄆ撸┪薇Ｑǜ嫣峤皇奔?，每月进行一次安防系统测试维修保养，在每月完成保养之后三个工作日内提供给采购人维修保养报告。
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?。ň牛┓窆┯ι痰奈Ｈ嗽保ㄒ韵录虺莆拔Ｈ嗽薄保┮袷夭晒喝说陌踩芾砘萍案飨罟嬲轮贫?，不得做有违社会治安及采购人利益的行为，如有发现类似情况采购人有权按要求更换维保人员。
?。ㄊ┓窆┯ι滩坏盟姹愀晃Ｈ嗽?，如需更换，应提前15天书面申请，同意后才可以更换。
?。ㄊ唬┓窆┯ι淘谔峁┍Ｑ讨杏Φ北；げ晒喝松枋?，不能妨害采购人的正常工作或生产。服务供应商维保人员在提供本合同之服务时，给采购人或第三人造成人身或财产损害的，应当承担赔偿责任。就维保人员在提供服务时所受到的人身、财产上的损害，服务供应商应自行承担全部责任。
?。ㄊ┓窆┯ι涛梢桓鱿钅扛涸鹑私泄芾?，并负责维保人员的作业安全。服务供应商应当为维保人员购买人身意外伤害保险等相关保险。
?。ㄊ┓窆┯ι贪垂娑ń形薇Ｑ?，确保设备正常运作。如设备发生故障，服务供应商应及时安排维保人员尽快维修使安防系统恢复工作。
?。ㄊ模┓窆┯ι桃蛳低潮Ｑ?、维护工作不当而造成的所有损失，服务供应商负责全部赔偿责任。
?。ㄊ澹┓窆┯ι绦敕硬晒喝硕员Ｑ闹柿?、进度、安全监督与管理。
?。ㄊ┓窆┯ι坛ㄆ诮邢低巢馐约煨尥?，如所保养设备出现故障或出现紧急突发情况时，收到采购人通知后，应及时派出人员进行抢修，服务供应商不得另外收费。
?。ㄊ撸┥璞干枋┧鸹敌枰皇?，服务供应商应修复至正常使用，并按验收日起计一年内保修。服务供应商应做好维修记录并按合理价格收取费用，替换的损坏件需做好标识，并存放于采购人指定位置备查。
六、响应资料要求
根据采购要求编写响应文件，包括但不仅限于以下内容：
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?。ǘ┓ǘù砣松矸葜っ骰蚋接蟹ǘù砣松矸葜っ鞯氖谌ㄎ惺?；
?。ㄈ┫煊θ诵胩峁┌卜老低澄７桨?。方案须符合国家《安全防范工程程序与要求》GA／T 75—1994、《建筑电气设计技术规程》JGJ／T 16—1992、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004等文件规定；
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七、资料获取方式
响应人可于公告公示期间5个工作日（即2025年4月16日至2024年4月22日17时止(北京时间，下同））下载此采购公告相关附件。
八、响应文件的递交
截止期限：请在2024年4月22日17时前将上述响应文件送至江门市江海一路83号住建大厦1311室住房保障科，逾期视为放弃响应，联系人：范小姐，电话：3831612。
响应文件份数：一份正本，一份副本；需采用封套单独密封，并加盖公章。
九、争议处理
当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商解决，协商不成的向江海区人民法院提起诉讼。因履行本协议产生争议的，因此产生的相应费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、保全费（含保函保费）、诉讼费、送达费、执行费、交通费、住宿费、律师费等全部费用）由违约方承担。
十、其他
双方确认，本合同所有的通知、告知、报告等均是指书面形式。在本合同履行过程中，所有通知、文件、文书、资料等，均可以向本合同约定的地址和联系人或营业执照所列明的住所地进行送达，任何一方如果迁址、变更电话、电邮，应当提前3日书面通知对方，未履行书面通知义务的，一方按原地址或联络方式邮寄相关材料或通知相关信息即视为已履行送达义务。当面交付上述材料的，在交付之时视为送达；以邮寄、短信、电邮方式交付的，寄出、发出或者投邮后即视为送达。
十一、评分标准
安防设施设备维保维修服务通过政府门户网站发出招标公告，在三家及以上的投报机构中根据服务评分表进行评选，确认最高得分为中选供应商。
）x 10%附件：1.保障房项目安防维保设备清单
2.保障房项目安防维保维修报价清单
3.更换设备及增加设备报价清单
江门市住房和城乡建设局
2025年4月16日
粤公网安备 44070302000670
